今回は大学の支店で問題が発生した話です。
私は店をオーナーからサブリースをしていたのですが、もともとのオーナーが店舗に一切の支払いをしていなかったという話です。
よくないフィリピン人というものは、本当によくないフィリピン人でしかないですね。
例え大学教授の夫婦であろうとも、ふたを開けてみたらただの犯罪者だったわけです。
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リース契約上発生したトラブル
今回の私のミスは「大学教授夫婦」という肩書を信用してしまったところです。
FB上でも本当に大学教授でしたし、二人の勤務している大学にも実在していましたから、この人は大丈夫だろう、と判断してしまったところが私のミスです。
フィリピン人の多くはイメージ通りのフィリピン人である、肩書にとらわれない。
ということを再確認する機会になりました。
結局のところ、彼は元からお金に困っていたようですね。
私が彼にお金を渡すときは、いつもかならず現金で渡していました。
それも大学Coopの事務所まで片道数分の場所で支払っていました。
にも、かかわらずお金を支払っていない、ということは、もともと大学Coopにお金を支払う予定はなかったことがうかがえます。
う～ん、典型的なダメ人間ですね！
私が支払ったお金の内訳
さて、今度は私が支払ったお金の内訳です。
ラッキーだったのは家賃が安い大学のスペースだったことです。
大きなお店を借りていたとするとぞっとしますが、そうではなくてよかったです。
デポジット
デポジットとは退去時に返してもらえるお金で、信用のための一時預かり金です。
店舗を破損した時には修復に使われることもあります。
私の支払いは家賃１か月分です。
アドバンス
アドバンスとは家賃の前払いです。
たとえば、借りている人がビジネスを続けられなくなったときに、オーナーにその話をしたとします。
オーナーはとりあえずこの前払い金があるので、テナントにすぐに出ていかれれことはなく、余裕をもって次のテナントを見つけることができます。
私の支払いは家賃2か月分です。
書類整備代金
彼が私に請求したが、私が断ることができなかったのがこれです。
彼は最初に彼の名義でビジネスを行う、と言う理由で私に書類作成手続き代金を請求しました。
あきらかに高かったのですが、私に拒否権はありませんので、応じました。
私の支払いは5000ペソです。
家賃の前払い
私は外国人と言うことや、相手を不安にさせないためにも早い段階で家賃を先払いしていました。
具体的には5月の段階で、今年の家賃をすべて支払っていました。
私の支払いは家賃6か月分です。
まずはCoopと協議をしました
まずはCoopとの協議です。
もともと、大家からは
この時点で彼は私をだます気だったか、自分の行動に後ろめたさがあったのかは確定しています。
Coopから、家賃の支払いがないとの書類が届いたので、私とRhaneさんで事務所で話をしました。
デポジット、アドバンスを入れると来年の3月末までの家賃を支払っていますよ。
これらの書類が証拠です。
彼の名前と私の名前がありますね。
彼に連絡をしているのですが、なかなか電話にでなくて。
今の件をつたえますね。
もし、彼が払えないようなら、あなたが支払っていただけますか？
ここの契約はあなた方Coopとこの犯罪者夫妻との契約ですよ。
私の名前はどこにもありませんのに、どういう理由で私が支払うのですか。
・・・。
私が前払いできる金銭的な能力があるのは、レシートをご覧のようにすでにわかっているでしょう。
一度店を閉めたことにして、彼がお金をしはらわないのなら、店の所有権をあなたに譲ります。
あんな詐欺師にピンハネされ続けては、たまったもんじゃないからな。
大家から連絡がきました
実は私のフェイスブックアカウントがハッキングされまして。
電話番号、銀行口座、電子マネーが抜き取られてしまいました。
契約はあなたとCoopです。
Coopの指示に従ってください。
だけど、将来あなたが店をやめるときに店をゆずってくれないか？
店の所有権はあなたではなくCoopです。私個人では何も決められないのです。
なのでCoopの指示に従ってください。
後で返金しますので。
契約はあなたとCoopですから、私はそれを行う必要がありません。
・・・早くあなたの状況がよくなることを願っています。
（あんたの嫁も稼いでんだから、まずは早く未払金支払おうや）
後日、私から連絡を入れておきました。
まだ返信がありませんが。
そのことが原因でCoopが私の店を強制的に閉じました。
これは全てがあなたが原因です。
あなたが原因で、私のビジネスと私のスタッフにも影響がでました。
感情を伝えても効果的ではないので、事実だけを伝える方法で行きます。
先ほども書きましたが、今回はまず精神的な不安が少ないです。
私が現在安定して日本語講師として収入があることや、大学のスペースと言うことであまり家賃がかかっていないことが理由です。
理想的な結果について
私にとって理想的な結末は
①店の所有権がRhaneさんになる。
②家賃の上乗せ分を支払う必要がなくなる。
③未払い分はCoopと犯罪者教授で協議する。
こうなることです。
①、②に関してはおそらく年内に達成できることでしょう。
後は③に関してですね。
どうなることやら。
